被偷走的那五年

　　中新網3永慶房屋月6日電 據美國僑報網編譯報道，不再只盯著曼哈頓中城或法拉盛，中國買家現在已經把視野延伸至紐約其他地區。
　　據房地產周刊網(Real Estate Weekly)報道，科克倫陽光公司(Corcoran Sunshine)的營銷主管戈登·霍佩(Gordon Hoppe)，在全美亞裔房地產協會(Asian Real EstateAssociation of America)的媒體發佈會上表示，“中國買家的購支票借款房方向發生了很大轉變。”
　　霍佩解釋稱，過去中國買家總是盯著靠近哥倫比亞大學和紐約大學(NYU)，或是靠近河流的房產，而過去6-12G2000個月的情況表明，這一情況已經改變。
　　“婚禮顧問費用中國買家已經開始在格倫威治村的核心區下手，這裡並沒有以往中國買家感興趣的因素，”霍佩稱。
　　肖恩·埃利奧特(Shawn Elliott)是一名熟悉長島黃金海岸(Long Island’s Gold Coast)區域豪宅市場的房產經紀人，他稱自己接待的中國客戶越來越當鋪多，“中國買家正在進軍全新的地區”。埃利奧特稱，為了和客戶建立關係，他最近經常到中國出差。
　　艾麗曼地產公司(Douglas Elliman)的經紀人凱西·曹(Kathy Tsao)手頭上有多名中國客戶，她同樣觀察到了這種趨勢。“他們都希望住在中央公園附近，但地方有限，所以隨著大流開拓其他區域，”曹稱，“我們發現他們對東邊、西邊、南邊的興趣都很濃，可以說不分地區。”
　　此外，曹還發現中國買家在紐約投資的類型也發生了改變。
　　“過去我的中國客戶多數會投資公寓，留著以後給孩子上大學時住，”曹稱，“不過最近兩年，出現了兩個新趨勢。第一，中國客戶預備給孩子買公寓，而孩子越來越小，甚至有的孩子才上小學；第二，現在越來越多的投資者不僅僅是為了買房產，還有商業樓。”
　　不過，儘管中國買家的投資更多元化，也開始放眼新的社區，有一點一直沒有改變：仍然更喜歡新房。曹稱，因為中國多數房地產發展在最近20年間，中國買家更習慣於買新公寓。
　　全球富豪數據庫Wealth-X的主席大衛·弗里德曼(David Friedman)認為，中國人對大紐約的購房需求將增加。“如今的有錢人非常多，豪華住宅就是他們最喜歡的資產之一，”弗里德曼稱，“這意味著誰都能從中分一杯羹。”(馬柯斯)　　（原標題：中國買家購房視野輻射全紐約 不再緊盯“學區房”）